https://anlatilaninotesi.com.tr/20250807/yuksek-kira-odeyenler-dikkat-hakkaniyet-indirimiyle-daha-dusuk-kira-odeyebilirsiniz--1098425374.html
Yüksek kira ödeyenler dikkat: 'Hakkaniyet indirimi'yle daha düşük kira ödeyebilirsiniz
Yüksek kira ödeyenler dikkat: 'Hakkaniyet indirimi'yle daha düşük kira ödeyebilirsiniz
Sputnik Türkiye
Kira tespit davaları kiracılar ve ev sahiplerini karşı karşıya getirirken, uzmanlar yüksek kira tespiti durumunda kiracıların 'hakkaniyet indirimi' isteme... 07.08.2025, Sputnik Türkiye
2025-08-07T14:47+0300
2025-08-07T14:47+0300
2025-08-07T14:50+0300
ekonomi̇
kira
kira bedeli
kira anlaşmazlığı
kira davası
kira artış oranı
kira zam oranı
ev sahibi
hakkaniyet indirimi
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/07e5/09/02/1048540288_0:0:1201:676_1920x0_80_0_0_9b58d9efb76de8b570159f79f6835493.jpg
Enflasyonla birlikte kiracılar ve ev sahipleri arasında kira tespitlerine yönelik davaların sayısı gün geçtikçe artıyor. Bu davalarda 'hakkaniyet indirimi' talebi ise kiracıları 'yüksek zam'lardan koruyor. Peki hakkaniyet indirimi nedir? Hakkaniyet indirimi hangi durumlarda kullanılabilir?Ekol TV'nin haberine göre, kira tespit davalarında son dönemde öne çıkan kavramlardan biri de “hakkaniyet indirimi” oldu. Uygulamanın ne anlama geldiğini ve kimleri kapsadığını ise hukukçu Sedef Selçuk anlattı. Hakkaniyet indirimi nedir? Hangi durumlarda hakkaniyet indirimi talep edilebilir?Hakkaniyet indiriminin detaylarından bahseden Selçuk, "Hakkaniyet indirimi, kira tespit davalarında karşımıza çıkan bir uygulamadır. Beş yıllık kiracılık süresini dolduran bir kiracı için ev sahibi mahkemeye başvurarak, mevcut kira bedelinin güncel piyasa koşullarına göre düşük kaldığını belirterek yeni bir kira bedeli talep edebilir" dedi. Bu süreçte bölgedeki emsal kira bedelleri dikkate alınarak yeni bir kira tutarı belirlendiğine dikkat çeken Selçuk, "İlk beş yıl boyunca kira artışları yalnızca TÜFE’nin 12 aylık ortalaması ile sınırlıyken, beşinci yılın sonunda artık bu sınırlama geçerli değildir. Ev sahibinin başvurusu üzerine hâkim, TÜFE oranından bağımsız şekilde kira tespiti yapabilir.Yüzde 30 indirim alınabilirAncak burada devreye “hakkaniyet indirimi” girer. Kiracının uzun süredir aynı evde oturması, taşınmazda iyileştirmeler yapmış olması, evin yaşı ya da konumu gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, hâkim belirlediği yeni kira bedelinde indirime gidebilir. Uygulamada bu oranın yüzde 5 ila 30 arasında değiştiği görülüyor." diye anlattı.
https://anlatilaninotesi.com.tr/20250724/unlu-sarkici-oguzhan-koc-ev-sahibiyle-davalik-oldu-kirasini-dort-katina-cikarmak-istedi-1098113390.html
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
SON HABERLER
tr_TR
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
kira sözleşmesi, kira artışı hakkaniyet indirimi, hakkaniyet indirimi nedir, kirada hakkaniyet indirimi nedir, hakkaniyet indirimi nasıl uygulanır
kira sözleşmesi, kira artışı hakkaniyet indirimi, hakkaniyet indirimi nedir, kirada hakkaniyet indirimi nedir, hakkaniyet indirimi nasıl uygulanır
Yüksek kira ödeyenler dikkat: 'Hakkaniyet indirimi'yle daha düşük kira ödeyebilirsiniz
14:47 07.08.2025 (güncellendi: 14:50 07.08.2025) Kira tespit davaları kiracılar ve ev sahiplerini karşı karşıya getirirken, uzmanlar yüksek kira tespiti durumunda kiracıların 'hakkaniyet indirimi' isteme hakkı olduğunu belirterek uyardı.
Enflasyonla birlikte kiracılar ve ev sahipleri arasında kira tespitlerine yönelik davaların sayısı gün geçtikçe artıyor. Bu davalarda 'hakkaniyet indirimi' talebi ise kiracıları 'yüksek zam'lardan koruyor. Peki hakkaniyet indirimi nedir? Hakkaniyet indirimi hangi durumlarda kullanılabilir?
Ekol TV'nin haberine göre, kira tespit davalarında son dönemde öne çıkan kavramlardan biri de “hakkaniyet indirimi” oldu. Uygulamanın ne anlama geldiğini ve kimleri kapsadığını ise hukukçu Sedef Selçuk anlattı.
Hakkaniyet indirimi nedir? Hangi durumlarda hakkaniyet indirimi talep edilebilir?
Hakkaniyet indiriminin detaylarından bahseden Selçuk, "Hakkaniyet indirimi, kira tespit davalarında karşımıza çıkan bir uygulamadır. Beş yıllık kiracılık süresini dolduran bir kiracı için ev sahibi mahkemeye başvurarak, mevcut kira bedelinin güncel piyasa koşullarına göre düşük kaldığını belirterek yeni bir kira bedeli talep edebilir" dedi.
Bu süreçte bölgedeki emsal kira bedelleri dikkate alınarak yeni bir kira tutarı belirlendiğine dikkat çeken Selçuk, "İlk beş yıl boyunca kira artışları yalnızca TÜFE’nin 12 aylık ortalaması ile sınırlıyken, beşinci yılın sonunda artık bu sınırlama geçerli değildir. Ev sahibinin başvurusu üzerine hâkim, TÜFE oranından bağımsız şekilde kira tespiti yapabilir.
Yüzde 30 indirim alınabilir
Ancak burada devreye “hakkaniyet indirimi” girer. Kiracının uzun süredir aynı evde oturması, taşınmazda iyileştirmeler yapmış olması, evin yaşı ya da konumu gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, hâkim belirlediği yeni kira bedelinde indirime gidebilir. Uygulamada bu oranın yüzde 5 ila 30 arasında değiştiği görülüyor." diye anlattı.
