Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, kira işlemlerinde ödeme ve tahsilatların banka ve PTT gibi finansal kuruluşlar aracılığıyla yapılmasını şart koşuyor. Kiraya verenler ve kiracılar, kira bedellerinin ödenmesi sırasında bu kuruluşlardan alınan belgelerle işlemlerini belgelendirmek zorunda olacak. Tebliğ, aynı zamanda uygulamanın detaylarını belirleme yetkisini Hazine ve Maliye Bakanlığı'na veriyor.
Cezai yaptırımlar uygulanacak
Bu zorunluluğa uyulmaması durumunda cezai yaptırımlar devreye girecek. Kiraya verenler ile kiracıların iş yeri ve konut kira bedellerini yalnızca banka ve PTT üzerinden ödeme yaparak belgelendirmeleri gerekiyor. Ayrıca, kısa süreli, haftalık veya günlük kiralamalarda da bu zorunluluk geçerli olacak. Kira bedellerinin elden veya banka dışı yollarla ödenmesi durumunda, cezalarla karşı karşıya kalınacak.
Yeni düzenleme ile kira işlemlerinin şeffaf ve kayıtlı bir sistemle yürütülmesi amaçlanıyor. Vergi mükellefleri ve mükellef olmayanlar, bu kurala uyarak işlemlerini belgelerle ispat etmek durumunda olacak.
Bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak.