Son dönemlerde kamuoyunda konut kredisine yönelik indirim beklentisi öne çıktı. Bazı bankalar ilk kez konut alacaklar için aylık kredisi faiz oranını 5-10 yıl vade için yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a indirdi. Merkez Bankası verilerine göre konut kredisi faiz oranı, 20 Eylül haftası itibarıyla yüzde 43,20 olarak kaydedildi. NTV'nin haberine göre, Mayıs 2024 itibarıyla bu oran yüzde 45 olarak belirlenmişti.
120 ay vadede yüzde 2,89 faiz oranlı 1 milyon liralık konut kredisinin aylık taksidi, yıllık maliyeti ve geri ödemesi şöyle:
Aylık taksit: 29 bin 878 lira
Yıllık maliyet: Yüzde 41,83
Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin 044 lira
Aylık taksit: 29 bin 878 lira
Yıllık maliyet: Yüzde 41,83
Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin 044 lira
Konut fiyatları artacak mı?
Ağustos ve eylül aylarında yüzde 25 zam sınırının kalkması, memur atamaları, üniversitelerin açılması ve evliliklerin etkisiyle fiyatlarda yükseliş görülmüştü. Uzmanlara göre kira fiyatlarında yatay dönem başladı. Şubat ayına kadar kiralarda belirgin bir artışın yaşanmaması bekleniyor. Konut fiyatlarında da reel düşüşün devam emesi öngörülüyor.