00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
HABERLER
07:00
7 dk
HABERLER
09:00
7 dk
HABERLER
10:00
6 dk
HABERLER
11:00
8 dk
DÜNYA HABERİ
11:10
10 dk
PARANIN HAREKETİ
11:21
10 dk
HABERLER
12:00
6 dk
90 SANİYE
13:28
2 dk
HABERLER
16:00
5 dk
TARİHTE BUGÜN
16:10
6 dk
HABERLER
17:00
5 dk
HABERLER
18:00
10 dk
HABERLER
19:00
12 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
07:00
1 dk
SEYİR HALİ
Ali Çağatay'la Seyir Hali
07:01
119 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
09:00
1 dk
YERİ VE ZAMANI
Güçlü Özgan'la Yeri ve Zamanı
09:05
115 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
11:00
1 dk
DÜNYA HABERİ
Dünyadan öne çıkan başlıklar
11:11
22 dk
PARANIN HAREKETİ
Ekonomide neler oluyor?
11:21
20 dk
BASIN TURU
Selin Yazıcı, Ebru Dönmez ve Serkan Baştımar'la Basın Turu
11:31
23 dk
ENERJİNİN SEYRİ
Enerji sektöründe öne çıkan başlıklar
11:51
14 dk
GÜN ORTASI
Okan Aslan'la Gün Ortası
12:05
83 dk
90 SANİYE
Türkiye ve dünya gündemi
13:28
1 dk
HABER MASASI
Selin Yazıcı, Ebru Dönmez ve Serkan Baştımar'la Haber Masası
13:30
35 dk
HAFTANIN KEYFİ
Serhat Ayan'la Haftanın Keyfi
14:05
55 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
15:00
1 dk
ÇALIŞMA HAYATIM
Melis Elmen'le Çalışma Hayatım
15:05
55 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
16:00
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
17:00
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
18:00
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
19:00
1 dk
BÖLGENİN KALBİ
Ceyhun Bozkurt'la Bölgenin Kalbi
19:05
84 dk
DünBugün
Geri dön
Adana107.4
Adana107.4
Ankara96.2
Antalya104.8
Bursa101.4
Çanakkale107.2
Diyarbakır89.6
Gaziantep104.3
Hatay106.1
İstanbul97.8
İzmir91.0
Kahramanmaraş92.3
Kayseri105.5
Kocaeli90.2
Konya88.6
Malatya106.0
Manisa101.0
Mardin92.2
Ordu99.6
Sakarya90.2
Samsun107.7
Sivas104.2
Şanlıurfa95.3
Trabzon102.4
Van88.0
İstanbul - Boğaz - Martı - tekne - köprü - Sputnik Türkiye, 1920
TÜRKİYE
Türkiye'de yaşanan önemli gelişmeler, son dakika haberleri ve güncel tartışmalar

Gayrimenkul uzmanı açıkladı: 'Kiracılar aidatın tamamından sorumlu değil'

© AASosyal konut
Sosyal konut - Sputnik Türkiye, 1920, 16.01.2025
Abone ol
Son dönemde apartman ve site aidatlarında yaşanan yüksek artışlar, milyonlarca kiracının ve kat malikinin mağduriyetine yol açtı. Gayrimenkul hukuku uzmanları ise kiracıların aidat ödemelerinin yasal çerçevede sadece kullanım kaynaklı giderleri kapsayacağını belirtti.
Uzmanlar, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu ve kira miktarını aşan aidattan sorumlu tutulamayacağı açıklandı.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, aidat artışlarının yalnızca olağan veya olağanüstü genel kurul toplantılarında alınan yetkiyle yapılabileceğini vurguladı. Kiraz "Yöneticilerin ya da yönetim kurullarının aidat artışlarını mutlaka genel kurulda alınan bütçe veya ek bütçe ile kararlaştırması gerekir. Genel kuruldan yetki almadan aidat artırılamaz. Aksi takdirde malikler bu artışlara itiraz edebilir" dedi.
Kiracılarla ilgili önemli bir detay olan aidat ödeme sorumluluğu hakkında konuşan Ali Güvenç Kiraz "Kiracı yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumludur. Örneğin, dairedeki ortak alanların bakım, ısınma ve aydınlatma giderleri gibi kalemler kiracı tarafından ödenmelidir. Ancak demirbaş ve esaslı tadilat masrafları, mal sahibine aittir. Örneğin, asansör değişimi, demirbaş nitelikli harcamalar gibi konular malik tarafından karşılanmalıdır" dedi.
Tüketici Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Levent Küçük, aidatlarla ilgili en büyük sıkıntıların genellikle kat malikleri toplantılarında yaşandığını ifade etti. Küçük "Kiracılar aidatların yüksekliğinden şikayet ediyor ancak toplantılara katılmıyor. Bu durum, toplantılara katılmayanların söz hakkını kaybetmesine neden oluyor. Katılmadığımız kararları şerh koyarak imzalamalıyız" dedi.
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, aidatlarla ilgili karşılaşılan hatalı uygulamalara dikkat çekti. Özellikle malikler ve kiracılar arasında sorumlulukların net bir şekilde belirlenmemesi halinde, bu durumun mahkemeye taşınabileceğini belirtti. Yüksel "Malik ve kiracının aidat yükümlülükleri, işletme projesinde açıkça yer almalı. Aksi takdirde yapılan genel kurul kararları mahkemeye iptal ettirilebilir" ifadelerini kullandı.
Okul - Sputnik Türkiye, 1920, 16.01.2025
TÜRKİYE
İkamet satışı başladı: Veliler okul kaydı için yeni yöntem buldu
Haber akışı
0
Tartışmaya katılmak için
giriş yapın ya da kayıt olun
loader
Sohbetler
Заголовок открываемого материала