https://anlatilaninotesi.com.tr/20241204/resmi-gazetede-yayimlandi-tapu-islemlerinde-yeni-donem-basladi-doner-sermaye-farki-1091138275.html
Resmi Gazete’de yayımlandı, tapu işlemlerinde yeni dönem başladı: Döner sermaye farkı
Resmi Gazete’de yayımlandı, tapu işlemlerinde yeni dönem başladı: Döner sermaye farkı
Sputnik Türkiye
Tapu işlemlerinde önemli bir düzenleme hayata geçti. Yeni yönetmelikle alıcı ve satıcıların farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapabilmesinin önü açıldı... 04.12.2024, Sputnik Türkiye
2024-12-04T07:38+0300
2024-12-04T07:38+0300
2024-12-04T07:38+0300
ekonomi̇
tapu
tapu ve kadastro genel müdürlüğü
tapu dairesi
tapu ve kadastro samsun bölge müdürlüğü
tapu ve kadastro genel müdürlüğü arşiv dairesi
çevre, şehircilik ve i̇klim değişikliği bakanlığı
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/07e7/07/03/1073103427_0:0:865:486_1920x0_80_0_0_c2f523923d4a62d5c24d24055b4d418b.jpg
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, mülkiyet devri işlemlerinin herhangi bir tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın yapılabilmesine imkan tanıyor.Tapuda örnek i̇şlem: Alıcı ve satıcı farklı şehirlerdeGayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın verdiği bilgilere göre, yeni düzenlemeyle alıcı ve satıcı farklı şehirlerde olsa bile işlem kolayca gerçekleştirilebilecek. Örnek olarak, bir satıcı İstanbul’daki tapu dairesinden Bolu’daki taşınmazını satabilecek. Alıcı ve satıcı, farklı tapu müdürlüklerinde imza atarak işlemi tamamlayabilecek.Yeni düzenleme dolandırıcılığı engeller mi?Dijitalleşen tapu işlemleri sayesinde dolandırıcılık ve sahtekarlık büyük ölçüde önlenmiş durumda. Çipli kimlik kartlarının zorunlu hale getirilmesiyle, eski nüfus cüzdanları artık kullanılmayacak. Bu da kimlik doğrulama sürecini daha güvenli hale getiriyor.Vekaletnamelerle i̇şlemler i̇çin yeni kurallarYeni düzenleme, vekaletnameler konusunda da önemli değişiklikler getiriyor. 21 Kasım 2023'ten önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışındaki işlemler yapılamayacak. Bu, özellikle eski vekaletnamelerle işlem yapmayı düşünenler için dikkat edilmesi gereken bir nokta.Birden fazla devreden taraf i̇çin özel düzenlemeMülkiyeti devreden tarafların birden fazla olması durumunda, başvurunun aynı tapu müdürlüğünden yapılması gerekecek. Devralan taraflar için ise bir kısmının devredenlerle aynı birimde bulunması yeterli olacak.Döner sermaye ücretleri artıyorYetki alanı dışında yapılan tapu işlemlerinde döner sermaye ücreti iki kat uygulanacak. Yurt dışı temsilciliklerinde ise bu oran dört kata kadar çıkabilecek. Bu ücret farkı, farklı müdürlüklerde işlem yapmanın maliyetini artırabilir.Tapu i̇şlemlerinde büyük kolaylıkYeni düzenleme, tapu işlemlerinde hem hız hem de kolaylık sağlıyor. Özellikle alıcı ve satıcının aynı şehirde bulunma zorunluluğunun ortadan kalkması, taşınmaz işlemlerini daha pratik hale getirecek. Vatandaşlar artık her yerden mülkiyet devri işlemi gerçekleştirebilecek.
https://anlatilaninotesi.com.tr/20241204/akaryakita-fiyatlarinda-gece-yarisi-surprizi-tabelalar-yine-degisti-1091137955.html
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
SON HABERLER
tr_TR
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
tapu işlemlerinde yeni düzenleme, tapu devri nasıl yapılır, tapu devri farklı şehirlerde, yetki alanı dışında tapu işlemi, alıcı ve satıcı farklı şehirde tapu, tapu müdürlüğü işlemleri, mülkiyet devri elektronik ortamda, tapu işlemlerinde çipli kimlik zorunluluğu, tapu vekaletnamesi yeni kurallar, döner sermaye ücreti ne kadar, tapu işlemlerinde güvenlik, yetki alan dışı tapu devri, tapuda dolandırıcılık önleme, taşınmaz devir işlemleri, resmi gazete tapu düzenlemesi, tapu devri masrafları, tapuda alıcı ve satıcı farklı şehirde, çipli kimlik kartı tapu işlemi, tapu işlemleri kolaylaştı, tapu işlemlerinde döner sermaye artışı, resmi gazete, resmi gazete 2024, resmi gazete ilan, resmi gazete atama, resmi gazete 4 aralık
tapu işlemlerinde yeni düzenleme, tapu devri nasıl yapılır, tapu devri farklı şehirlerde, yetki alanı dışında tapu işlemi, alıcı ve satıcı farklı şehirde tapu, tapu müdürlüğü işlemleri, mülkiyet devri elektronik ortamda, tapu işlemlerinde çipli kimlik zorunluluğu, tapu vekaletnamesi yeni kurallar, döner sermaye ücreti ne kadar, tapu işlemlerinde güvenlik, yetki alan dışı tapu devri, tapuda dolandırıcılık önleme, taşınmaz devir işlemleri, resmi gazete tapu düzenlemesi, tapu devri masrafları, tapuda alıcı ve satıcı farklı şehirde, çipli kimlik kartı tapu işlemi, tapu işlemleri kolaylaştı, tapu işlemlerinde döner sermaye artışı, resmi gazete, resmi gazete 2024, resmi gazete ilan, resmi gazete atama, resmi gazete 4 aralık
Resmi Gazete’de yayımlandı, tapu işlemlerinde yeni dönem başladı: Döner sermaye farkı
Tapu işlemlerinde önemli bir düzenleme hayata geçti. Yeni yönetmelikle alıcı ve satıcıların farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapabilmesinin önü açıldı. Elektronik ortamda yetki alınmadan yapılabilecek bu işlemler hem kolaylık sağlayacak hem de işlemlerin hızlanmasına katkı sunacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, mülkiyet devri işlemlerinin herhangi bir tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın yapılabilmesine imkan tanıyor.
Tapuda örnek i̇şlem: Alıcı ve satıcı farklı şehirlerde
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın verdiği bilgilere göre, yeni düzenlemeyle alıcı ve satıcı farklı şehirlerde olsa bile işlem kolayca gerçekleştirilebilecek. Örnek olarak, bir satıcı İstanbul’daki tapu dairesinden Bolu’daki taşınmazını satabilecek. Alıcı ve satıcı, farklı tapu müdürlüklerinde imza atarak işlemi tamamlayabilecek.
Yeni düzenleme dolandırıcılığı engeller mi?
Dijitalleşen tapu işlemleri sayesinde dolandırıcılık ve sahtekarlık büyük ölçüde önlenmiş durumda. Çipli kimlik kartlarının zorunlu hale getirilmesiyle, eski nüfus cüzdanları artık kullanılmayacak. Bu da kimlik doğrulama sürecini daha güvenli hale getiriyor.
Vekaletnamelerle i̇şlemler i̇çin yeni kurallar
Yeni düzenleme, vekaletnameler konusunda da önemli değişiklikler getiriyor. 21 Kasım 2023'ten önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışındaki işlemler yapılamayacak. Bu, özellikle eski vekaletnamelerle işlem yapmayı düşünenler için dikkat edilmesi gereken bir nokta.
Birden fazla devreden taraf i̇çin özel düzenleme
Mülkiyeti devreden tarafların birden fazla olması durumunda, başvurunun aynı tapu müdürlüğünden yapılması gerekecek. Devralan taraflar için ise bir kısmının devredenlerle aynı birimde bulunması yeterli olacak.
Döner sermaye ücretleri artıyor
Yetki alanı dışında yapılan tapu işlemlerinde döner sermaye ücreti iki kat uygulanacak. Yurt dışı temsilciliklerinde ise bu oran dört kata kadar çıkabilecek. Bu ücret farkı, farklı müdürlüklerde işlem yapmanın maliyetini artırabilir.
Tapu i̇şlemlerinde büyük kolaylık
Yeni düzenleme, tapu işlemlerinde hem hız hem de kolaylık sağlıyor. Özellikle alıcı ve satıcının aynı şehirde bulunma zorunluluğunun ortadan kalkması, taşınmaz işlemlerini daha pratik hale getirecek. Vatandaşlar artık her yerden mülkiyet devri işlemi gerçekleştirebilecek.
