00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
EN ÇOK OKUNAN 5 HABER
07:30
11 dk
ÖZEL HABER
10:04
39 dk
HABERLER
11:00
5 dk
HABERLER
12:00
5 dk
HABERLER
13:00
5 dk
HAFTA SONU HALLERI
13:05
114 dk
HABERLER
15:00
5 dk
HABERLER
16:00
6 dk
HABERLER
17:00
5 dk
HABERLER
18:00
5 dk
SESLİ HABER
18:51
2 dk
ÖZEL HABER
20:03
8 dk
SESLİ HABER
20:21
4 dk
ÖZEL HABER
07:44
8 dk
SESLİ HABER
08:02
2 dk
EN ÇOK OKUNAN 5 HABER
09:31
11 dk
HABERLER
11:00
6 dk
HABERLER
12:00
5 dk
HABERLER
13:00
5 dk
HAFTA SONU HALLERI
13:05
115 dk
HABERLER
15:00
5 dk
HABERLER
16:00
5 dk
HABERLER
17:00
5 dk
HABERLER
18:00
5 dk
ÖZEL HABER
19:04
39 dk
SESLİ HABER
19:49
4 dk
ÖZEL HABER
21:30
8 dk
SESLİ HABER
Yol hipnozu nedir? Nasıl önlenir?
22:04
3 dk
SESLİ HABER
Almanya Başbakan Yardımcısının dedeleri Nazi Almanyası'nda subaydı
22:34
1 dk
ÖZEL HABER
Öğretmene şiddeti önlemenin yolları neler?
23:05
5 dk
SESLİ HABER
Doğum yapan kadınlara yeni destek paketinde neler var?
23:34
2 dk
DünBugün
Geri dön
Adana107.4
Adana107.4
Ankara96.2
Antalya104.8
Bursa101.4
Çanakkale107.2
Diyarbakır89.6
Gaziantep104.3
Hatay106.1
İstanbul97.8
İzmir91.0
Kahramanmaraş92.3
Kayseri105.5
Kocaeli90.2
Konya88.6
Malatya106.0
Manisa101.0
Mardin92.2
Ordu99.6
Sakarya90.2
Samsun107.7
Sivas104.2
Şanlıurfa95.3
Trabzon102.4
Van88.0
Para - hesap makinesi  - Sputnik Türkiye, 1920
EKONOMİ
Türkiye ve dünyadan ekonomi alanındaki güncel gelişmeler, para piyasalarındaki son durum. Kredi kuruluşları değerlendirmesi ve diğer tüm gelişmeler.

Milyonlarca ev sahibini etkileyecek: Konuta 'sınırsız satış vergisi' geliyor

© İHA / OZAN KÖSE - TOLGA ŞAHİN-AW104994bina - konut - deprem - ev
bina - konut - deprem - ev  - Sputnik Türkiye, 1920, 23.05.2024
Abone ol
Birden fazla konutu olanlara katlamalı emlak vergisi ve tapu harcı yükü getirmeye hazırlandığı belirtiliyor. Ayrıca, konutunu 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınmaya başlanacağı bekleniyor. Bu gelişmeler, konut sahiplerini ve yatırımcılarını doğrudan etkileyecek. Peki, 'sınırsız satış vergisi' ne demek?
Evini kiraya verenlerin ardından, şimdi de evini satacaklara ve birden fazla evi olanlara kötü haber geldi.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in ulaştığı vergi reformu taslağına göre, konut sahipleri ile konutu yatırım aracı olarak kullananların daha fazla vergi ödemelerine yol açacak düzenlemeler planlanıyor.
Haziranın ilk haftasında TBMM’ye sunulması planlanan taslağa göre, vergi değişiklikleri birden fazla konutu olanlara daha ağır şartlar getiriyor. Bu durum, konut piyasasında ciddi bir etki yaratmaya aday.
Bu kapsamda, birden fazla konutu olanlara katlamalı emlak vergisi ve tapu harcı yükü getirilmesi planlanıyor. Ayrıca, evini 5 yıldan sonra satanlardan da vergi alınması öngörülüyor. Konut satışlarında vergilerin piyasa bedelleri üzerinden hesaplanacağı iddia ediliyor, bu da hem konut satanları hem de konut alanları yüklü vergilerle karşı karşıya bırakabilir. Yeni düzenlemelerin konut fiyatlarında artışa neden olabileceği belirtiliyor. Düzenlemenin, yasa çıktıktan sonraki satışlara uygulanması bekleniyor.

Vergi reformu Haziran’da TBMM’de

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, vergi reformuyla ilgili çalışmaları hızlandırdı. Vergi reformu taslağında, konut sahipleri ile konutu yatırım aracı olarak kullananların daha fazla vergi ödemelerine yol açacak düzenlemeler yer alıyor. Haziranın ilk haftasında TBMM’ye sunulması planlanan taslak, milyonlarca konut sahibini etkileyecek.

5 yıl istisnası kaldırılıyor

Mevcut düzenlemeye göre, satın alınan konut 5 yıl elde tutulduktan sonra satıldığında vergi ödenmiyor. Ancak yeni düzenleme ile bu 5 yıl istisnasının kaldırılması bekleniyor. Satın alınan ev, üzerinden kaç yıl geçerse geçsin satıldığı gün değer artış kazancı hesaplanarak vergisi alınacak.

Satış fiyatı esas alınacak

Taslak düzenleme ile konut alım satımında belediyeden alınan rayiç bedel uygulamasının kaldırılacağı ve konutların güncel piyasa değerinin esas alınacağı belirtiliyor. Güncel değerler ekspertiz raporlarıyla belirlenecek. Bu durum, konutunu satanlara ağır vergi yükü getirirken, alıcı ve satıcının ödediği yüzde 2'şer tapu harcı da artabilir. Kayıt dışılığı önlemek için tapu harcının düşürülmesinin de görüşüldüğü belirtiliyor.

Birden fazla konuta katlamalı vergi

Taslak düzenlemeyle birden fazla evi olanların ikinci, üçüncü ve diğer evlerinden daha yüksek oranlarda emlak vergisi alınması öngörülüyor. Örneğin, iki evi olanlar, birinci evi için 5 bin lira vergi öderken ikinci evi için 7 bin 500 veya 10 bin lira ödemek zorunda kalabilir. Tapu harcı tutarları da birden fazla evi olanlarda katlamalı olarak artabilir.
Bu yeni düzenlemelerin, konut sahiplerini ve konut alım-satım süreçlerini önemli ölçüde etkilemesi bekleniyor. Haziran ayında TBMM'ye sunulacak olan taslak, konut piyasasında yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor.
Schengen vize başvurusu - Sputnik Türkiye, 1920, 23.05.2024
TÜRKİYE
Schengen vizesi krizi büyüyor: Türkiye'ye en fazla vize reddi veren ülkeler açıklandı
Haber akışı
0
Tartışmaya katılmak için
giriş yapın ya da kayıt olun
loader
Sohbetler
Заголовок открываемого материала