https://anlatilaninotesi.com.tr/20230504/avukat-mehmet-ilker-birgan-kira-yuzunden-herkes-birbiriyle-kavgali-hale-geldi-1070634440.html
Avukat Birgan: Kira yüzünden herkes birbiriyle kavgalı hale geldi
Avukat Birgan: Kira yüzünden herkes birbiriyle kavgalı hale geldi
Sputnik Türkiye
Avukat Mehmet İlker Birgan, "1 Eylül itibariyle açılacak itilaflarda arabulucu şart. Anlaşma ihtimali artacaktır ama bu durumun bu şekilde çözülebileceğini... 04.05.2023, Sputnik Türkiye
2023-05-04T22:18+0300
2023-05-04T22:18+0300
2023-05-05T11:22+0300
akşam postasi
kira
kiracı
konut
radyo
mehmet ilker birgan
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/07e7/05/05/1070651230_0:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_22d617f4bc484ad02cb6846597b6d398.jpg
Avukat Birgan: Kira yüzünden herkes birbiriyle kavgalı hale geldi
Sputnik Türkiye
Seçime 9 gün kala iktidardan ‘muhalefet gelirse’ mesajları… Gazeteci Murat Sabuncu yorumluyor
Seçim ikinci tura kalır mı? Son göstergeler ne diyor? Yöneylem Genel Koordinatörü Doç. Dr. Derya Kömürcü anlatıyor
Ev sahibi ile kiracı arasında anlaşmazlık durumunda ne yapılmalı? Av. Mehmet İlker Birgan canlı yayında
Yılda 30 bin ton kiraz üretilen bölgeye mermer ocağı yapılmasına bölge halkı itiraz ediyor. Konya’dan kiraz üreticisi Dursun Doğrul anlatıyor
Yüzde 25’lik artış limiti ve kira rayiçlerinin çok yükselmesi kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Avukat Mehmet İlker Birgan, bu durumu Radyo Sputnik’te Atilla Güner’le Akşam Postası’na anlattı.Birgan, "Kiracı ve mülk sahibi arasındaki ilişkiler bozulmuş durumda. İlişkilerin bozulmasındaki en önemli sebep enflasyonun yıllık bazda yüzde 150’leri bulmuş olması ve kira artış oranlarının belirlenmesi noktasındaki sorunlar. 1 Temmuz 2023’e kadar kira artış oranının konutlarda yüzde 25 ile sınırlandırılması konusunda çok ciddi sorunlar yaşanıyor. Uygulaması konusunda mülk sahipleri de haklı olarak zarara uğradığını düşünerek kirayı yüzde 25’in üzerinde olabildiğince arttırmaya çalışıyorlar. Hükümet belirlemiş olduğu yeniden değerleme artış oranı var ve 2022 yılı için bu oran yüzde 122 olarak belirlenmişti ama mülk sahibi kirayı yüzde 25 arttırabilsin diyor. Bu hakkaniyetli bir durum değil. Denge iki taraf açısından da bozulmuş durumda" dedi.'İlk duruşmalar bir yıl sonraya veriliyor'Kira davalarının ilk duruşmasının bir yıl sonraya verildiğini ve söz konusu davalarının sonuçlanmasının 3 ila 5 yılı bulduğuna dikkat çeken Birgan, "1 Eylül 2023 tarihi itibariyle kira davalarında arabulucuya gitmek zorunlu hale geliyor. Şu an dava açılabilir ama 1 Eylül itibariyle açılacak itilaflarda arabulucu şart. Arabulucu, her iki tarafı da bir araya getirip anlaşılması hususunda süreci kolaylaştıracak. Anlaşma ihtimali artacaktır ama bu durumun bu şekilde çözülebileceğini düşünmüyoruz çünkü buradaki sorunun asıl kaynağı ekonomik nedenler. Kiracıyla kiraya veren düşman oldular. Geldiğimiz nokta budur. Bu dönem atlatılana kadar kiraya veren de kiracı da birbirlerini idare ederek, bu günlerin son bulacağını ve düzlüğe çıkacağımızı düşünerek bu süreci atlatmamız lazım" diye konuştu.'İstanbul’da 800 bin boş konut'İstanbul'da 800 bin boş konut olduğuna dikkat çeken Birgan, şöyle devam etti: "Vatandaş kendisini enflasyondan korumak için gayrimenkul yatırımı yapıyor ve bu konutların büyük bölümü kiraya verilmiyor. Avrupa’nın birkaç ülkesinde boş konut vergisinin Türkiye’de de uygulanması gerektiğini düşünüyorum. Boş konut vergisi uygulanırsa piyasada daha fazla kiralanabilir konut olacağı için kiraların düşebileceğini öngörüyorum."
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Atilla Güner
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/101348/18/1013481829_29:0:1053:1024_100x100_80_0_0_9167a3f17d191f4937047941d39e7e6e.jpg
Atilla Güner
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/101348/18/1013481829_29:0:1053:1024_100x100_80_0_0_9167a3f17d191f4937047941d39e7e6e.jpg
SON HABERLER
tr_TR
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Türkiye
feedback.tr@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Atilla Güner
https://cdn.img.anlatilaninotesi.com.tr/img/101348/18/1013481829_29:0:1053:1024_100x100_80_0_0_9167a3f17d191f4937047941d39e7e6e.jpg
kira, kiracı, konut, radyo, mehmet ilker birgan, аудио
kira, kiracı, konut, radyo, mehmet ilker birgan, аудио
Avukat Birgan: Kira yüzünden herkes birbiriyle kavgalı hale geldi
22:18 04.05.2023 (güncellendi: 11:22 05.05.2023) Avukat Mehmet İlker Birgan, "1 Eylül itibariyle açılacak itilaflarda arabulucu şart. Anlaşma ihtimali artacaktır ama bu durumun bu şekilde çözülebileceğini düşünmüyoruz çünkü buradaki sorunun asıl kaynağı ekonomik nedenler. Kiracıyla kiraya veren düşman oldular" dedi.
Yüzde 25’lik artış limiti ve kira rayiçlerinin çok yükselmesi kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Avukat Mehmet İlker Birgan, bu durumu Radyo Sputnik’te Atilla Güner’le Akşam Postası’na anlattı.
Birgan, "Kiracı ve mülk sahibi arasındaki ilişkiler bozulmuş durumda. İlişkilerin bozulmasındaki en önemli sebep enflasyonun yıllık bazda yüzde 150’leri bulmuş olması ve kira artış oranlarının belirlenmesi noktasındaki sorunlar. 1 Temmuz 2023’e kadar kira artış oranının konutlarda yüzde 25 ile sınırlandırılması konusunda çok ciddi sorunlar yaşanıyor. Uygulaması konusunda mülk sahipleri de haklı olarak zarara uğradığını düşünerek kirayı yüzde 25’in üzerinde olabildiğince arttırmaya çalışıyorlar. Hükümet belirlemiş olduğu yeniden değerleme artış oranı var ve 2022 yılı için bu oran yüzde 122 olarak belirlenmişti ama mülk sahibi kirayı yüzde 25 arttırabilsin diyor. Bu hakkaniyetli bir durum değil. Denge iki taraf açısından da bozulmuş durumda" dedi.
'İlk duruşmalar bir yıl sonraya veriliyor'
Kira davalarının ilk duruşmasının bir yıl sonraya verildiğini ve söz konusu davalarının sonuçlanmasının 3 ila 5 yılı bulduğuna dikkat çeken Birgan, "1 Eylül 2023 tarihi itibariyle kira davalarında arabulucuya gitmek zorunlu hale geliyor. Şu an dava açılabilir ama 1 Eylül itibariyle açılacak itilaflarda arabulucu şart. Arabulucu, her iki tarafı da bir araya getirip anlaşılması hususunda süreci kolaylaştıracak. Anlaşma ihtimali artacaktır ama bu durumun bu şekilde çözülebileceğini düşünmüyoruz çünkü buradaki sorunun asıl kaynağı ekonomik nedenler. Kiracıyla kiraya veren düşman oldular. Geldiğimiz nokta budur. Bu dönem atlatılana kadar kiraya veren de kiracı da birbirlerini idare ederek, bu günlerin son bulacağını ve düzlüğe çıkacağımızı düşünerek bu süreci atlatmamız lazım" diye konuştu.
'İstanbul’da 800 bin boş konut'
İstanbul'da 800 bin boş konut olduğuna dikkat çeken Birgan, şöyle devam etti: "Vatandaş kendisini enflasyondan korumak için gayrimenkul yatırımı yapıyor ve bu konutların büyük bölümü kiraya verilmiyor. Avrupa’nın birkaç ülkesinde boş konut vergisinin Türkiye’de de uygulanması gerektiğini düşünüyorum. Boş konut vergisi uygulanırsa piyasada daha fazla kiralanabilir konut olacağı için kiraların düşebileceğini öngörüyorum."
