00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
TARİHTE BUGÜN
07:05
2 dk
EN ÇOK OKUNAN 5 HABER
07:30
7 dk
SESLİ HABER
09:30
2 dk
ARAMIZDAN AYRILANLAR
10:47
3 dk
HABERLER
11:00
5 dk
HABERLER
12:00
5 dk
HABERLER
13:00
5 dk
HAFTA SONU HALLERI
13:06
114 dk
HABERLER
15:00
5 dk
HABERLER
16:00
5 dk
ARAMIZDAN AYRILANLAR
16:32
4 dk
HABERLER
17:00
5 dk
HABERLER
18:00
5 dk
SESLİ HABER
18:10
4 dk
MÜZİĞİN EFSANELERİ
20:15
11 dk
SESLİ HABER
Afrika filleri, birbiriyle özel sesler çıkararak hitap ediyor
06:04
1 dk
SESLİ HABER
ABD basını, Ukraynalı pilotları yerden yere vurdu
06:15
2 dk
SESLİ HABER
Dünya Bankası'ndan Türkiye'ye 18 milyar dolar
06:28
1 dk
SESLİ HABER
İspanya futbolunda ilk: Hapis cezası verildi
06:42
2 dk
SEYİR HALİ BAYRAM ÖZEL
A'dan Z'ye balın hikâyesi
08:00
59 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’nin plaj haritası
09:06
39 dk
SESLİ HABER
Hande Yener öğrencilere verdiği sözü tuttu
09:53
1 dk
OKAN ASLAN'LA BAYRAM ÖZEL
Kurbanlık seçiminde gözden kaçanlar
10:00
58 dk
ARAMIZDAN AYRILANLAR
Yeşilçamın taçsız kralı
11:04
8 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’de engelli olmak
11:19
8 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’de bir ev fiyatına tatil, peki dünyada ne kadar?
11:37
4 dk
EN ÇOK OKUNAN 5 HABER
Türkiye neyi takip etti?
11:47
7 dk
YERİ VE ZAMANI BAYRAM ÖZEL
Kentlerin oturma odası: Meydanlar
12:00
46 dk
SESLİ HABER
'Akkuyu dünyanın en güzel ve en verimli nükleer tesisi olacak'
12:52
3 dk
ÖZEL HABER
Başıboş sokak köpekleri ile ilgili düzenleme için Meclis’te harekete geçildi
13:06
5 dk
SESLİ HABER
Dünyanın ilk yağmurunun izine rastlandı
13:22
2 dk
ÖZEL HABER
Öğretmene şiddeti önlemenin yolları neler?
13:34
5 dk
TARİHTE BUGÜN
Uzaya giden ilk kadın: Valentina Tereşkova
13:49
5 dk
SERHAT AYAN'LA BAYRAM ÖZEL
Türk müzik tarihine girmiş 'acayip şarkılar'
14:00
33 dk
SESLİ HABER
İngiltere Kralı Charles'ın portresine aktivistler saldırdı
14:40
2 dk
SESLİ HABER
Çin'den ithal edilen araçlara yüzde 40 ek vergi konacak: Araç fiyatlarına nasıl yansır?
14:49
4 dk
SESLİ HABER
Yapay zekaya sorduk: EURO 2024'te hangi ülke şampiyon olacak?
15:05
3 dk
ÖZEL HABER
Raylı sistemlerde artan kazalar ve nedenleri
15:18
4 dk
SESLİ HABER
Mahkeme, HPV aşısının SGK tarafından karşılanması gerektiğine hükmetti
15:32
3 dk
SESLİ HABER
Araç sahipleri dikkat: Trafik sigortasında oranlar güncellendi
15:45
4 dk
ARAMIZDAN AYRILANLAR
Yeşilçamın taçsız kralı
16:00
8 dk
SEYİR HALİ BAYRAM ÖZEL
Milli mücadelede 'petrol' ayrıntısı
17:00
65 dk
SESLİ HABER
5 milyon 500 bin TL dolandıran suç örgütü yakalandı
18:12
2 dk
SESLİ HABER
Trump: Zayıf insanlarla geçinemiyorum. Putin güçlü o yüzden ilişkilerim iyi
18:24
1 dk
SESLİ HABER
Kredi kartıyla alışverişte bir devir bitiyor
18:35
2 dk
SESLİ HABER
Türkiye'nin ikinci astronotu Atasever: Çocuk gibi heyecanlıydım
18:48
2 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’nin plaj haritası
20:00
39 dk
EN ÇOK OKUNAN 5 HABER
Türkiye neyi takip etti?
20:48
7 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’de bir ev fiyatına tatil, peki dünyada ne kadar?
21:03
4 dk
ÖZEL HABER
Türkiye’de engelli olmak
21:18
8 dk
ÖZEL HABER
Öğretmene şiddeti önlemenin yolları neler?
21:34
5 dk
ÖZEL HABER
Raylı sistemlerde artan kazalar ve nedenleri
21:50
4 dk
OKAN ASLAN'LA BAYRAM ÖZEL
Kurbanlık seçiminde gözden kaçanlar
22:00
58 dk
SERHAT AYAN'LA BAYRAM ÖZEL
Hababam Sınıfı ve imza şarkıları
23:00
38 dk
TARİHTE BUGÜN
Uzaya giden ilk kadın: Valentina Tereşkova
23:45
5 dk
DünBugün
Geri dön
Adana107.4
Adana107.4
Ankara96.2
Antalya104.8
Bursa101.4
Çanakkale107.2
Diyarbakır89.6
Gaziantep104.3
Hatay106.1
İstanbul97.8
İzmir91.0
Kahramanmaraş92.3
Kayseri105.5
Kocaeli90.2
Konya88.6
Malatya106.0
Manisa101.0
Mardin92.2
Ordu99.6
Sakarya90.2
Samsun107.7
Sivas104.2
Şanlıurfa95.3
Trabzon102.4
Van88.0
 - Sputnik Türkiye, 1920
OKAN ASLAN İLE GÜN ORTASI
Hayat ve zaman akıp giderken tüm koşuşturmaların arasında gündemin nabzını tutuyoruz.Ajandamızdaki detayları, son dakika gelişmelerini Gün Ortası’nda konuşuyoruz.

TÜKONFED Emlak Kom. Üyesi Halil Güven: 1 Temmuz'dan itibaren eski sisteme dönülecek

TÜKONFED Emlak Kom. Üyesi Halil Güven: 1 Temmuz'dan itibaren eski sisteme dönülecek
Abone ol
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kirada yüzde 25 sınırının devam etmeyeceğini açıkladı. Gün Ortası'na konuk olan TÜKONFED Emlak Komisyonu Üyesi ve EMFED Gayrimenkul Danışmanı Halil Güven, "1 Temmuz’dan sonra eski sisteme dönülecek. Eski sistemdeki artış oranları uygulanacak" dedi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kirada yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep olmadığını söyledi.
Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Üyesi ve Emlak Federasyonu (EMFED) Gayrimenkul Danışmanı Halil Güven, Radyo Sputnik’te yayımlanan Gün Ortası programında Okan Aslan’ın konuğu oldu. Güven, kirada yüzde 25 sınırının kalkmasına dair bilgilendirmede bulundu.
Yüzde 25 sınırlamasının ne zaman ve nasıl uygulanmaya başladığını açıklayan Güven, şunları söyledi:
“2021 yılı sonunda doların artması, taşınmaz fiyatlarının 4-5’e katlanması üzerine ev sahipleri de kira bedellerini artırmak istediler. Birçok sorun ortaya çıkınca kanun koyucu, hem enflasyonla mücadele hem de kiracılar lehine pozitif düzenleme olması açısından yüzde 25 artış sınırlamasını getirdi. İlk sınırlama 7409 sayılı kanunla 11.06.2022 tarihinde başladı. 01.07.2023’e kadar çıkmıştı ilk kanun. Ancak yine aynı mahiyette bir kanunla tekrar uzatıldı. 01.07.2024 sonuna kadar kira artışlarında yüzde 25 sınırı kullanılacak. Bu yüzde 25 sınırı biliyorsunuz meskenlerde uygulanıyordu, iş yerleri bundan muaf.”
Güven, bundan sonraki sürecin nasıl işleyeceğine dair şöyle konuştu:
“1 Temmuz’dan sonra eski sisteme dönülecek. Eski sistemdeki artış oranları uygulanacak. Eski sistemde de bir sınırlama vardı. Bu sınırlama TÜFE’ye bağlıydı. Tabii enflasyon oranları artınca TÜFE de arttı. TÜFE’ye bağlı olarak kira artış oranları yükselmişti. Buna da sınırlama getirilmişti. Yani yüzde 25 sınırlamanın sınırlaması gibi bir düzenlemeydi. Şimdi sınırlamanın biri kalkmış olacak. Borçlar Kanunu 344. Maddesine göre ‘Bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek üzere artış yapılabilir’ diyor. Yani en fazla yapılabilecek kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı.”

Kira sözleşmesindeki hükümler ne olacak?

“Kiracı ve kiraya veren, kira sözleşmesi yaparken kira artış oranını belirliyorlar. Bu anlaşma geçerliliğini sürdürmeyecek. 1 Temmuz’dan sonra, önce ikna sözleşmesindeki kira artış maddesine bakılacak. Burada bir hüküm var mı yok mu ona bakılacak. Eğer bir hüküm varsa, bu hüküm uygulanacak. Ancak bu rakam TÜFE 12 ayık ortalama değişim oranından fazla olamayacak.”
Güven şöyle devam etti:
“Yüzde 25 sınırlaması gelince şöyle bir durum ortaya çıktı: Yeni verilen kiralarla eski kiralar arasında büyük farklar oluştu. Bir apartman dairesinde birinci kattaki 5 bin lira ödüyor, üst kattaki yeni tarihli kiracı 15-20 bin lira ödüyor. Ev sahipleri burada isyan edebiliyorlar.”
Haber akışı
0
Tartışmaya katılmak için
giriş yapın ya da kayıt olun
loader
Sohbetler
Заголовок открываемого материала