Aralık 2014'te 2.20 TL iken, geçtiğimiz hafta 2.51'e kadar çıkan dolardaki artış, konut fiyatlarına yansıyacak. Kurdaki oynaklık özellikle ithalat ağırlığı olan sektörlerde maliyetleri artırıyor. Bunlardan biri de inşaat. Girdiler ağırlıklı olarak ithal olduğundan, konutlarda zam bekleniyor. Sektör temsilcileri, dolarda bu seviyelerin kalıcı olması durumunda, yüzde 5 ila 10 oranında artış olabileceğini belirtiyor.
Öte yandan konut fiyatlarında değerlenme sürüyor. GYODER ile Reidin.com'un raporuna göre yeni konut fiyatları yüzde 6.14 yükseldi. Satılık konut fiyatlarında 2014'e göre en yüksek artış İstanbul'da. En düşük artış ise Bursa'da görüldü.
Peki dolar kurunun yükselmesi, konut fiyatlarını gerçekten de yükseltir mi? Eğer konut fiyatları yükselirse ekonomiye etkisi nasıl olur?
Ayrıca girdi maliyetlerinin artması İstanbul'da yapımı devam eden 3. Köprü ve 3. Havalimanı'nı nasıl etkiler?
Görüşüne başvurduğumuz emlak uzmanı ve Gazeteci-Yazar Tebernüş Kireçci fiyatların hemen yükseleceği düşüncesine katılmıyor ve nedenlerini şöyle sıralıyor:
