Mehmet Neşet Gündüz: 'Değer Bilgi Merkezi, gayrimenkul alışverişlerinde şeffaflığı arttıracak'

Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Üyesi ve Tüketici Birliği Derneği Antalya Şube Başkanı Mehmet Neşet Gündüz, pandemi sonrasında kurye faaliyetlerinin yoğunlaştığını belirtti.

Gündüz, konuya ilişkin şunları söyledi:

Kuryeler de bir can ve canı taşıyorlar. Onlar da bir kıymet ve emek harcıyorlar. Ancak, kuryelerin kasklarında bulunan kameraların site gibi özel yaşam alanlarında açık olması sakıncalı. Kameraların muhakkak kapanması gerekiyor. Kamera karşısında kişinin izni olmadan çekim yapmak hem Türk kanununda hem de Kişisel Verileri Koruma Kanunu’nda suç olarak tanımlanıyor.

Site yönetimlerinin de gerekli tedbirleri alma hakkı olduğunu belirten Gündüz, şöyle konuştu:

Kuryeyi almama veya geri gönderme hakları da var. Kaskını çıkarmayan ya da kamera kaydını durdurmayan kurye siteye alınmayabilir. Güvenlik kameralarının yalnızca trafikteki güvenliği sağlamak için kullanılması daha uygun.

Gayrimenkul piyasasında fahiş fiyat artışlarının önlenmesine yönelik atılan adımlara da değinen Gündüz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından devreye alınan “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasını desteklediklerini belirterek şunları söyledi:

Bu sistemin üç dört yıl içinde 81 ilde yaygınlaşacağını ve oturacağını düşünüyoruz. Emlak sitelerine yalnızca kimlik ve tapu bilgisi ile ya da emlakçı sicil numarasıyla ilan girilebilecek.

'Yüksek vergiler vatandaşları kaçak yollar aramaya itiyor'

Konut fiyatlarının manipüle edilmesiyle piyasanın bozulduğunu vurgulayan Gündüz, şu sözleri kaydetti:

Bir bina için 5 milyon denildiğinde yan komşu da kendi dairesine 5,5 milyon diyor. Böylece fiyatlar kontrolsüz şekilde yükseliyor. Bu manipülasyonlar aynı zamanda ekonomik bir dava konusu haline geliyor. Gelir vergilerinde adaletli olunmalı. Vergi kutsaldır, alınmalıdır ama adaletli olmalıdır. Çok yüksek vergiler vatandaşları kaçak yollar aramaya itiyor. Kira gelirlerinden alınan vergilerin ve yüksek KDV oranlarının esnafı ve kiracıları zorluyor. Yüzde 5 KDV olsa herkes öder. Yüzde 20 olduğunda alıcı da satıcı da zorlanıyor.

Değer Bilgi Merkezi’nin gayrimenkul alışverişlerinde şeffaflığı artıracağını belirten Gündüz, sözlerini şöyle sürdürdü:

Vatandaş binanın konumundan yaşına, oda sayısından kalorifer olup olmadığına kadar tüm bilgilere ulaşabilecek. Dijital dolandırıcılığın önüne geçilecek. Daha güvenli alışveriş yapılacak. Sistemin işleyişinde tüketicilerin yalnızca emlakçılarla değil doğrudan devletin sistemine girerek de işlem yapabilecek. Vatandaş değer bilgi merkezine kendisi de erişebilir. Ancak yine de bir mali müşavir ya da tüketici derneğinden destek alması daha sağlıklı olur. Devletle milletle toplumla barışık olmamız lazım. Vergi adaletli olursa insanlar da gönül rahatlığıyla ödeme yapar. Değer Bilgi Merkezi faydalı bir uygulamadır ama vatandaş köşeye sıkıştırılmamalıdır.